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绿城走到今天,对生活的热爱已上升到信仰的高度。我们的工作,我们的奋斗,一切的一切,难道不正是为了让生活更美好一些吗?中国古代的老子、孔子和孟子,西方从古希腊一直到近代的乌托邦和霍华德的“田园城市”理论,人类寻找理想生活的脚步从未停止。
建筑是生活的容器。理想小镇作为人类的永恒追求、生活的天堂,在中国社会经济快速发展的今天,绿城有了这样的机会来实施和实现从古至今人类对于理想生活的美好设想,打造一个桃源,那里比城市更温暖、比乡村更文明。
2016年7月9日,绿城中国“一体四翼”新架构落地,绿城小镇被赋予“打造中国小镇开发第一品牌”的重任。
2014年1月,在海南蓝湾小镇,宋卫平首次正式提出理想小镇计划。而彼时,中国的小镇计划仍然尚在孕育当中。在小镇专题研讨会上,宋先生这样说:“我们是小镇筑梦人,梦里面有很多美丽的场景:大海、落英、夕阳、暮色中的老人、玩耍的孩童……小镇可以安放身体,安放需求,安放心灵。”
绿城·海南蓝湾小镇面向未来的蓝海,小镇扬帆起航
做理想小镇,绿城是当之无愧的先行者。
从房地产转型做小镇,绿城有先天的优势。从海南到青岛到舟山,从理论探索到实践,绿城的小镇已布局整整13年。绿城在小镇教育系统的准备,也已有15年。金融、农业、健康、颐养、住宅、物业、体育……跨产业资源链的搭建,更为小镇提供了坚实的基础。厚积方能薄发,在小镇的营造、运营和成长上,绿城已经有了很扎实的基本功。
从更宏大的层面上而言,小镇是现代化的必由之路。它为乡村提供了更现代的生产方式,也为城市外溢人口带来了更多的选择,成为解决中国目前城乡二元对立的重要途径。纵观世界发达国家,小镇都呈现出了旺盛的生命力。
正是在这样的内外契机之下,绿城将小镇确立为集团多元化转型策略的重要方向。小镇集团成为绿城“一体四翼”结构下,未来发展新业务的增长极、新模式的践行者和新服务体系的集成者,更是中国城镇化领域“供给侧改革”的积极探索者。
4大类20个项目,开启理想小镇生活样本
从7月到12月,150多个的日夜,从西溪诚园到黄龙世纪广场,小镇集团发展战略初步确定,产业研究方向逐步清晰,团队建设不断完善,小镇已初具雏形。
入驻黄龙截至目前,小镇集团运营的项目达到20个,包括无为春风福渡、秦皇岛圆明山小镇、武夷山茶源小镇在内,多个新拓小镇项目运行在即。此外,在绿城构建的小镇体系下,以海南蓝湾小镇、舟山长峙岛、杭州桃源小镇、天台山莲花小镇为代表,绿城小镇的生活样板也已逐渐成熟。土地性质决定小镇性质。“十里不同风,百里不同俗”,每一个村落,每一块土地,都有自己的不同特性,这是绿城小镇最初的启发。20个小镇,就会有20种不同的风情。
绿城的每一个小镇,都是独一无二的,因为它生长在自然中,生长在独特的山水人文之中。在尊重土地原貌的基础上,恰到好处地利用自然之美;在遵循当地人文风貌的原则下,助力本土文化焕发新生,让每一个小镇都显得得天独厚。
根据小镇不同的先天条件,结合绿城优势的主体产业,绿城小镇集团将致力于营造四大类的小镇样本:近郊居住小镇、农业小镇、康养小镇和文旅小镇。
每个小镇的独特风情,更来自于居住其间的人们。小镇是人人自治的小镇,居民都是亲爱的家人。他们可能来自五湖四海,但都有着同样的生活居住理想。他们既是小镇的镇民,也是小镇的工作者、管理者、设计者和服务者。小镇将是一个自循环可生长的生命体。在这里,所有的家人都愿意为家人服务。
武夷山项目签约比城市更温暖,比乡村更文明。绿城的小镇,有“柴米油盐酱醋茶”的日常,也有“琴棋书画诗酒花”的丰足。在城市的不远处,在自然的怀抱里,重新定义生活的美好。
为美好而来,小镇的未来任重道远
城镇化是中国现代化的必由之路,在当前经济由量转质的新常态下,小镇成为“中国梦”的重要承载。从全国现象级楼盘的杭州桃李春风,到树立生活样板的杭州桃源小镇,绿城的小镇不断创造奇迹,成为中国小镇风向下,举足轻重的引领者。
绿城·安吉桃花源积22年的营造经验,学习国外优秀小镇案例,绿城小镇集团将积极应对挑战,共筑中国理想小镇。
在绿城小镇集团的战略规划里,小镇将在未来3-5年内,每年落地4-6个小镇项目。在这些项目中,打造出3-5个特色小镇样板。在5年内,实现200亿销售额收入,成为中国理想小镇第一品牌。
绿城小镇,承载着集团多元化转型的重要任务,更承载着人们千年来对美好生活的向往。
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