首页 > 最新信息 / 正文
□记者 贾 楠
进入3月,我省多地楼市调控不断升级和扩大。继17日石家庄市连夜出台关于加强房地产市场调控意见后,19日,保定市也发布相关调控意见。至此,与北京市相邻的我省三河、大厂、香河、涿州、涞水以及张家口市崇礼区等多地都出台了相应的楼市限购政策。
3月18日,国家统计局公布的2017年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,新房价格环比上涨的城市数量明显增加,且二手房市场回暖迹象明显。我省入统的石家庄、唐山、秦皇岛三市,新建住宅价格和二手房住宅价格继续保持了上涨趋势。
“去年石家庄市商品房价格每平方米上涨3000元左右,平均涨幅46%。为遏制房价继续过快上涨,石家庄市加强房地产市场调控正当其时。”河北省不动产商会常务副会长、石家庄市房地产业协会党支部大大李水源表示,此次限购主要对投资性需求冲击较大,刚需和改善性住房基本没受到多大限制,凸显了对“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位的贯彻落实。
从目前的限购内容看,提高非本地户籍购房人的购房门槛为主要做法。保定市提出,暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。此外,提高首付比例也是楼市调控的重要手段。比如石家庄市将首套房的最低首付比例提至三成。同时,各地也将第三套房作为调控的着力点以防止炒房。
“随着京津冀协同发展的进一步深化,很多人看中了环京周边房产投资价值,纷纷买房置业,在一定程度上助推了当地房价的过快上涨,同时也反映出我省房地产市场发展还存在着非理性的因素。”河北经贸大学金融学院院长王重润表示,限购政策的出台,释放出地方政府落实主体责任,用行政手段引导市场预期的积极信号,对于实现房地产市场的平稳健康发展具有重要意义。
随着多地限购政策的出台,限购效应迅速显现。计划售房的保定市民沈某,3月20日一大早接到中介人员打来的电话,买家以“限购后市场走向不明确”为由拒绝了交易。
“新一轮限购限贷后,投资性购房者的行动更谨慎了。”保定市一家房地产中介公司的置业顾问梁伟说,总体而言,限购对于刚需购房者特别是首次置业者来说是利好消息,因为有两套住房的居民购买二手房也受到了限制。具体对房地产市场将产生多大影响,还要参考银行信贷政策具体细则的出台。
“限购政策对市场的短期影响较为明显,但从长期看,短期内被限制的购房需求可能在政策放松时迅速反弹。因此,要促进房地产市场健康发展,还需着眼长远,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障。”王重润表示,要对房地产调控坚持分类指导,因城施策。加大住房的有效供给,建立健全住房保障体系,尽快理顺相关法律法规政策的制定和衔接,切实采取措施为房地产行业“去杠杆”,促进购房回归居住属性。
猜你喜欢
- 搜索
-
- 05-31古代中国的33项全球之最
- 05-31声东击西经典故事,韩信声东击西活捉魏王豹
- 05-31生前有才无权,被囚10年,死后陵墓被盗,这位皇帝的命运太过凄惨
- 05-31此人当了36年傻子,曾被丢进粪坑,称帝后却睿智彪悍,成千古一帝
- 05-31看看你的姓氏图腾长啥样?(1)
- 05-31古代志怪小说——《汲冢琐语》原文及白话文
- 05-31每月都有人造反,为何这个王朝还存续了300多年
- 05-31民间流传“吕府十三厅,不及伯府一个厅”是什么意思?
- 05-31造反有理?古代将军造反,士兵们为何不仅不反对,反而暗中支持?
- 05-31孙武用兵法难吞楚国,孙子兵法却流传百世,难道浪得虚名
- 1000℃神华中煤带头降价 缓解电企“勤王岂告劳燃煤之急”|煤电|电煤|发电_财经
- 1000℃端午小长假在即 北京铁路局计划增开旅客列车37.炭峰战技5对|天津|旅客|列车
- 1000℃环京楼市调查:孤岛惊魂三角洲秘籍大厂违规售房暗涌 燕郊中介大撤退_财经
- 1000℃半个西瓜引发血案1小时内3人亡生命方舟4攻略 个案背后教训沉痛|央视|超市|西瓜
- 1000℃这列五十岚千秋开往天津西的高铁车厢临时少8节,乘客“被站票” ? 高铁回应....._天津
- 1000℃公租房是不能踩的民生“红线” - 政泡泡战士步枪技巧策 -秦皇岛乐居网
- 1000℃秦皇岛海港区中小学招生出新规 涉及户籍和居住证叶锦添 流白_河北
- 999℃刘宝岐牛奶皮肤如何养成任张家口市委副大大(图|简历)
- 999℃河北省秦皇岛市平顶峪村山火致5人死亡 嫌疑人被控制|山火|散漫白榆风秦皇岛市|河北省
- 999℃萧亚轩腾讯微博id雄韬股份1.65亿增资秦皇岛新能源汽车公司|雄韬股份|新能源汽车|秦皇岛_财经
- 05-30朱元璋墓为什么没被盗?靠2分地利,3分天时,剩下的5分全靠运气
- 05-30浙江挖出明朝墓碑,碑文发人深思,学者:朱元璋冤杀3万人
- 05-29古代志怪故事,换脚
- 05-29地质历史:天然形成的神秘古道如何改变了北宋命运?
- 05-29探秘,赵匡胤为何将皇位传给弟弟赵光义,大宋的两大谜案
- 05-29减裁冗员、整顿朝政,实行科举制度的元仁宗时期
- 05-29慈禧的天价陪葬品,被孙殿英盗走后,流落到哪里了?
- 05-29关羽重用这个人
- 05-29卧龙凤雏得一可安天下?其实司马徽还说了4字,道破刘备失败玄机
- 05-29明朝数百年不曾消灭的蒙古,清朝施用一政策,就让蒙古人减少九成
- 标签列表
-
- 河北 (285)
- 历史 (277)
- 秦皇岛 (236)
- 动力煤 (153)
- 煤炭 (121)
- 最高气温 (99)
- 气温 (97)
- 清朝 (82)
- 河北省 (81)
- 旅游 (80)
- 明朝 (78)
- 不完美妈妈 (77)
- 期货 (69)
- 京津冀 (68)
- 石家庄 (68)
- 秦皇岛市 (64)
- 多云 (61)
- 唐朝 (58)
- 日本 (58)
- 煤价 (57)
- 处分 (56)
- 三国 (54)
- 经济 (54)
- 暴雨 (53)
- 文化 (53)
- 巴铁 (52)
- 局地 (49)
- 天气 (48)
- 宋朝 (45)
- 雷阵雨 (45)
- 高温 (44)
- 雄安新区 (44)
- 北戴河 (44)
- 曹操 (43)
- 政治 (43)
- 降雨 (42)
- 钢铁 (41)
- 空气质量 (41)
- 中国历史 (40)
- NBA (40)