最近关于“租售同权”的话题十分火热，如果没听过“租售同权”那就太out了，简单地说就是租房的和买房的享受同样的权利，比如子女教育、医疗保险、社会福利等公共服务。

尤其是最近几天，“租售同权”的政策高度不断被拔高。 先是广州宣布租房也可以就近入学；紧接着住建部等9部门联合通知，圈定12座城市试点住房租赁；无锡、济南出台租房可落户政策；7月26日，新华社发文《住建部：将立法逐步明确"租购同权"》

很明显“租售同权”将成为社会发展的大趋势，这也是房地产调控长效机制的重要举措，这让许多为房价所累的无房一族感到振奋。

大家高呼一个新的时代就要到来，某公号一篇《刚刚，北京再传大消息！楼市巨震，炒房客被关门打狗！》的文章很快就达到10万加的阅读量，在古代的陈胜吴广那里叫“王侯将相宁有种乎”，如今却成为“有房本者宁有种乎”。

对于无力攀登高房价的平民，“租售同权”如同一根救命稻草，盼望着以此摆脱二等公民的待遇，从而被这座城市温柔相待。

要说“租售同权”，秦皇岛其实是领先广州、无锡、济南的，从今年4月份就开始实施“租售同权”了，只是当时还没有形成现在这样热烈的讨论，这个比“租售同权”更激进的政策就这么被忽略掉了。

这个绝对重量级的政策就是《秦皇岛市居住证管理实施办法（试行）》，概括性地来说就是持有居住证与本地户籍居民享受同样的公共权利，涵盖了教育、医疗、社会福利等方方面面，拿到居住证非常easy，只需要合法租房满半年以上就可以拿到居住证。

符合以下任何一个条件的合法稳定住所即可申领居住证：

1.居住在出租房屋的，凭租赁合同、出租人出具的住宿证明和房屋产权证明办理；对出租房屋已在当地房管部门办理租赁登记备案的，凭租赁合同、出租人出具的住宿证明和房屋租赁登记备案证明办理；

2.居住在自有房屋的，凭本人房屋产权证明办理；

3.居住在政府保障性住房的，凭保障性住房租赁合同办理；

4.居住在居民家中的，凭房主居民身份证、房主出具的住宿证明和房主房屋产权证明办理；

5.居住在用人单位宿舍的，凭制式劳动合同和用人单位出具的住宿证明办理；

居住证持有人在可享有下列基本公共服务和便利：

（一）义务教育；

（二）子女可以按照规定在居住地接受义务教育后参加中考，在居住地接受高中段教育并在毕业时具有两年以上连续就学记录的，可以参加高考；

（三）就业失业登记、政策咨询、就业信息、职业介绍和职业指导等基本公共就业服务；

（四）参加居住地专业技术职务的任职资格评定或考试，以及职业（执业）资格考试和职业（执业）资格登记；

（五）传染病防治和儿童免疫规划保健服务等国家规定基本公共卫生服务和计划生育基本技术服务；

（六）办理生育服务登记和其他计划生育证明材料；

（七）参加城乡居民基本医疗保险，享受相关待遇；

（八）按照规定提供住房保障服务；

（九）按照规定申请临时救助；

（十）公共文化体育服务；

（十一）法律援助和其他法律服务；

（十二）按照规定办理出入境证件；

（十三）按照规定换领、补领居民身份证;

（十四）机动车登记；

（十五）申领机动车驾驶证；

（十六）在城镇居住的居住证持有人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母，可以根据本人意愿申请办理居住地常住户口；

（十七）办理各种公共交通卡，包括公共自行车卡、通用乘车卡、一票制成人月票卡、学生票卡、老年人乘车卡、京津冀交通一卡通等；办理客运出租汽车的购买、转让、营运、登记注册等手续；

（十八）国家规定的其他便利。

特别提醒：

1、与居住证持有人共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母，在居住地居住登记满半年的，可凭持证人居住证和直系亲属关系证明在居住地申领居住证；

2、出生不满一年的婴儿，可凭出生医学证明和户口簿在父（母）的居住证中登记生育情况，与居住证持有人依法享有同等权利。

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