2016年北京严格限定“五环内不再新增建设用地”，已经腾退及完成收储的土地中相当一部分将建设成为公园绿地，未来的北京五环内，将坐拥惊人的配套、自然及人文资源。而近期政府出台的一系列房地产行业政策再次将人们的视线吸引到了城市内可发展的土地资源板块上，东五环一带首当其冲，成为众所关注的焦点地段。

东五环，原生豪宅新机遇

北京城市总体规划草案中提出了限制人口、增加绿地：北京为2020年的常住人口划定了2300万的上限，未来的北京，外来人口将以新中产以上的精英人群为主，对高品质住宅的需求不仅不会减少，反而仍会继续增长；到2030年，北京规划建成区公园绿地500米服务半径覆盖率达95%，也就是说建成区内，95%的居民出门500米必见绿地。

一方面三环内的人均绿地面积较低，另一方面北京严格限定“五环内不再新增建设用地”，已经腾退及完成收储的土地中相当一部分将建设成为公园绿地。显而易见的，未来的北京五环附近，将坐拥惊人的配套、自然及人文资源。

综观国际大城市发展历程，当疏解非首都核心功能的一系列政策措施的效果显现之后，未来的北京、至少是五环区域，必然会成为真正豪宅的原生土壤，类似中央公园这样的豪宅也许将由此诞生。

大东坝，创新型国际社区

作为北京向东发展的重地，《北京东坝北区规划设计》中将东坝板块设定为“打造人与自然相融合的集国际交流、创意文化、商业、休闲、娱乐为一体的东坝新区”。

东坝板块从教育、交通、娱乐、文化、公共设施等方面进行了整体规划，力图打造更具国际视野的板块发展走向。以三维动感的规划，立体生态系统，创造舒适的国际化人文交流空间，以沿岸走廊、阶梯式生态湿地公园、城市公园三大绿地系统，涵盖了林荫广场、种植园、景观广场等多层次、多元化的城市绿地生态系统。以海陆空立体交通网、三纵三横的交通路网，建设国际化交流纽带，

为了缔造国际新社区，东坝借鉴上海金桥碧云社区的发展经验，规划区可以国际化高档社区和国际化公寓以及商务公寓为主要的开发产品类型。配备高端的国际化生活服务设施，如国际学校、国际医院等，为国际商务人士、本地企业精英和高管提供生态型的住宅环境。

未来的东坝，将拥有北京黄港国际高尔夫俱乐部、北京翡翠湖国际高尔夫俱乐部等，为高端人士提供时尚健康的运动方式和绿茵环绕的奢侈环境；骑士联盟马术俱乐部、北京格林马会俱乐部等专业马术俱乐部，将为历史悠久而典雅的绅士运动“马术”提供场地，让人们于此体会到人与马灵魂的沟通，对青少年沟通能力、抗压能力、学习能力等都有潜移默化的正面影响；而哈罗国际学校、北京顺义国际学校等十余所国际学校，能够让孩子更早的接触到更先进的国际化教育，让孩子更早拥有国际化的视野。

东坝的国际性不只是以上这些氛围的打造，“第四使馆区”位于东坝地区、规划区南侧，区域内将安排1000多亩建设用地，足够容纳20余家使馆。移交给外交部后，进行全面建设，未来将建成以公寓、写字楼、馆舍及相应配套设施组成的高档办公、居住社区。而综观北京各使馆区的发展，每个使馆区的发展,都伴随着国际化商圈的形成。三大使馆区的发展史堪称一部国际生活的进化史，如今第四使馆区方兴未艾，其国际化板块的形成指日可待。

看北京恒大华府(楼盘资料)，恒大豪宅登国门

于此国际板块之上，发展出城市高端产品将成为必然。少数眼界开阔的开发商早已布局于此，缔造国门之上的世家华府。其中不乏一些精工之作，成为区域的引领者，比如2016年率先带领东坝板块突破10万+单价的顶级豪宅北京恒大华府(楼盘资料) ，在2017年更是载誉加推了338㎡中心瞰景楼王，大获顶豪客群青睐。

北京恒大华府为缔造真正的家族豪宅，不惜重金特聘豪宅空间大师——梁志天先生亲著设计。综合考量北京恒大华府的特殊位置和目标客群后， 338㎡楼王产品以现代生活态度匠造家族生活场。

大师匠造，以空间彰显阔达

于北京恒大华府的338㎡中心瞰景楼王而言，大师设计的空间归根到底离不开满足世家所需的户型规划：璧合西方功能格局与东方人居礼序，以平层维度承载别墅式设计，为层峰家族专属定制338㎡国门大宅，更突显顶豪阶层的阔达气度。除了彰显尊贵的电梯厅、聚纳禅意的玄关、烹饪舌尖诱惑的厨房、探索生活态度的书房等豪宅标配，338㎡中心瞰景楼王借大平层的阔达优势，设计了独立的阳光房、四室朝南超过26米的大面宽等亮点。

国际品牌精装，缔造层峰居享

于豪宅而言，好的户型和空间设计必须匹配同样高端的装修标准。北京恒大华府的338㎡中心瞰景楼王践行对人性尺度的把握，考察全球顶级人居作品，探索不同时期财富阶层的生活理想，发掘生活艺术的至高内涵，与世界各地的高端品牌合作伙伴共同缔造顶豪阶层的传世居享。在恒大集团9A奢装标准体系之下，北京恒大华府的负责人全球遴选了最受世界名流青睐的合作品牌：百年经典品牌德国HUPPE赫普淋浴房、皇室专用的德国DORNBRACHT当代淋浴设备等世界高端品牌共同缔造传世家府。

国门之上，东五环的城市豪宅万众期待。北京恒大华府借此契机，于国门之上精工筑家、匠心造府，338㎡中心瞰景楼王以前所未有的奢阔尺度写意传世家族的不尽尊荣!贵宾热线：010-84399999

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